IL PROGETTO

L’ECCELLENZA ARCHITETTONICA

“Opera San Giuseppe Moscati” rappresenta un nuovo standard per l’edilizia sanitaria. Progettato secondo i criteri NZEB (Nearly Zero Energy Building), combina tecnologie costruttive all’avanguardia con un ambiente pensato per il benessere psicofisico del paziente (Healing Environment). La struttura si sviluppa su una superficie pensata per garantire efficienza logistica, sicurezza e massima scalabilità.

32.000 MQ

Area totale del Campus

256

Posti letto Lunga Degenza

88

Posti letto RSA PER anziani

44

Mini-appartamenti assistiti

ANALISI URBANISTICA E CONTESTO (MOLFETTA)

L’area di circa 32.000 mq destinata all’Opera San Giuseppe Moscati si trova nella zona industriale ASI (Area di Sviluppo Industriale) di Molfetta, in provincia di Bari. La posizione è strategica per la connettività stradale, la vicinanza all’aeroporto internazionale di Bari e l’accesso alla costa adriatica.

Zona di Destinazione Urbanistica: Area ASI Molfetta con destinazione per strutture socio-sanitarie
Conformità al PRG: Il progetto è certificato da tecnici abilitati come conforme alle Norme Tecniche di Attuazione (NTA) della zona ASI.

Autorizzazioni Amministrative: È stata ottenuta la Delibera di assegnazione dell’area da parte del Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale di Bari (ASI), che rappresenta il passo amministrativo fondamentale per la costruzione.

La Foresteria

Un’accoglienza di livello alberghiero a supporto del polo medico.

L’area disponibile di circa 32.000 mq include una struttura “Guest House” indipendente (Blocco A) situata in prossimità dell’ingresso. Si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, ed è concepita come una vera e propria struttura alberghiera a supporto del polo socio-sanitario, per offrire un alloggio confortevole a caregiver, parenti dei pazienti e personale medico specialista in visita.

Secondo Piano: 4 camere doppie e una sala colazioni con “Roof-Garden” (giardino pensile).
Piano Terra: Reception, uffici amministrativi, hall di ingresso, piccola cucina e un’ampia sala conferenze/riunioni.

Primo Piano: 16 camere doppie.
Secondo Piano: 4 camere doppie e una sala colazioni con “Roof-Garden” (giardino pensile).

Il Polo Socio-Sanitario

Sebbene costruita come un unico grande complesso, la struttura assolve a due funzioni distinte (Polo Sanitario e R.S.A.) mantenendo in comune numerosi servizi generali. L’accesso principale, la reception e le aree di attesa si trovano al Piano 0, mentre la gestione generale è al Piano 2. Gli accessi per le ambulanze e la logistica sono situati al piano inferiore.

Include i servizi di senologia, laboratorio analisi, reparto di radiologia (standard, TAC, Risonanza Magnetica), cucine e celle frigorifere. Ospita anche un’avanzata Palestra di Riabilitazione dotata di vasche a immersione, bagni galvanici, percorsi lineari in acqua/sabbia, area centrale a corpo libero e settore riabilitazione cardiologica. Completano il piano l’area impianti, i magazzini, la cappella e la camera mortuaria.

Accesso a due ali che ospitano 10 ambulatori specialistici “dual-consulting” (chirurgia, ginecologia, ortopedia, pneumologia, endocrinologia, oculistica). Altre due ali ospitano 32 camere doppie (64 posti letto in totale + infermeria). Il piano vanta un’ampia area living con pareti a vetri e una terrazza attrezzata con accesso ai percorsi pedonali esterni.

Speculare al Piano 0 (con altre 32 camere doppie), questo livello ospita 4 unità dedicate alla piccola chirurgia (Day-Surgery). Ogni modulo è composto da sala d’attesa, sala preparazione e sala operatoria. È presente anche un’unità indipendente per la Procreazione Medicalmente Assistita (PMA).

Il secondo piano è diviso in quattro ali: due per la lunga degenza, una attrezzata con 2 Sale Operatorie principali e relativi supporti, e una con 12 camere doppie. Al centro si trovano la farmacia, l’ufficio della caposala e i depositi. I piani 3 e 4 aggiungono ulteriori ali dedicate alla degenza, strutturate con le stesse caratteristiche premium degli altri piani.

Residenza per Anziani a Ridotta Capacità Sensoriale (R.S.A.)

Un edificio indipendente progettato specificamente per la terza età, focalizzato su un’assistenza continua e integrata. La struttura comprende un totale di 44 mini-appartamenti per una capacità di 88 posti letto (più 25 posti letto riservati agli assistenti notturni).

Piano Terra: Ristorante, cucina, farmacia, sala visite, uffici amministrativi e i primi 7 mini-appartamenti.
Primo, Secondo e Terzo Piano: Ciascun livello è dotato di una propria Hall / Area Relax e ospita rispettivamente 12, 13 e 12 mini-appartamenti.
Copertura: L’intero edificio è alimentato da un impianto fotovoltaico sul tetto di circa 900 mq.

Il Modello Ospedaliero del Futuro

Edifici bassi immersi nel verde, aree di accoglienza simili a quelle di un hotel, corridoi puliti e ambienti piacevoli. Per molti anni gli ospedali sono stati costruiti in verticale, ma l’ospitalità, l’efficienza e la flessibilità si ottengono meglio con lo Sviluppo Orizzontale. L’edificio non supera i tre/quattro piani, garantendo che il paziente non debba mai percorrere più di 100 metri tra i reparti chiave.

Materiali e Sostenibilità:

Strutture: Cemento armato per le fondazioni e acciaio per garantire velocità di costruzione e massima flessibilità degli spazi interni (sistemi prefabbricati).
Finiture: Pavimentazioni antistatiche, antibatteriche e resistenti all’usura. Rivestimenti murali lavabili e disinfettabili con elevato isolamento acustico.
Efficienza Energetica: Sistemi di facciata a vetri per massimizzare l’illuminazione naturale, materiali isolanti avanzati e sistemi di ventilazione con recupero di calore.
Esterni: Oltre 6.000 mq di superficie coperta, parcheggi con pavimentazione permeabile, riposizionamento di ulivi esistenti e quasi 12.000 mq di aree verdi pedonabili.

INTEGRAZIONE TECNOLOGICA: FOCUS UBTECH ROBOTICS

Opera Moscati si avvale della partnership con UBTECH Robotics per ridefinire lo standard di assistenza medica attraverso la “Chirurgia e Assistenza Connessa”, un ecosistema H24 di robot umanoidi e specializzati.

ECOSTISTEMA ROBOTICO INTERCONNESSO (24/7)

Supporto Chirurgico H24

Assistenza chirurgica avanzata per le 14 sale operatorie del polo.
Precisione millimetrica e interconnessione dati costante.

Assistenza e Compagnia

Robot WELLI, Supporto emotivo, monitoraggio non invasivo e assistenza nelle aree RSA (88 posti letto) e nella Foresteria.

Logistica Ospedaliera Intelligente

Robot AUCARI e VERCARI. Trasporto autonomo di medicinali, campioni e forniture tra i vari piani della struttura.

AUCARI: Consegna pasti e biancheria (30kg di capacità)
VERCARI: Consegna sicura di farmaci con tracciamento completo.
WELLI: Compagno per anziani con riconoscimento facciale e avvisi per i farmaci.

WALKER S2: Robot umanoide per logistica pesante e manipolazione complessa.
WASSI: Trainer per la riabilitazione del cammino con monitoraggio in tempo reale.
PATHFYNDER: Sedia a rotelle autonoma con LiDAR 360°.